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　　　当天的开盘仪式上，记者一行专访了大连新型企业集团董事长孙才科。作为一位在房地产行业摸爬滚打了近30年的开发商，作为一位在大连有口皆碑的民营开发企业的董事长，作为一个二十多年如一日，坚持为老百姓开发经适房、低价房的责任企业负责人，60岁的孙才科向我们袒露了他的慈善观和价值观，并且为我们勾画出新型集团的未来远景。

　　大连永远是新型人的根。

　　慈善就是要雪中送炭，不要锦上添花。

　　只要有爱心，能够落实，就是慈善，就是善举。

　　语录

　　谈发展

　　新型把大连优秀开发理念带到赤峰

　　记者：多年来，在大连老百姓心里，新型集团都是做一些中低价位的房子，老百姓消费得起。如今，新型在赤峰做的却是高端房子，请问孙董事长，此次，新型是以怎样的姿态进入赤峰房地产行业的？

　　孙才科：新型集团已经成立27年了，一直以来，在大连都是做经济适用房、解困房等老百姓消费得起的中低价位房屋。虽然价格低，但我们的质量并不低。此次，新型在赤峰做的是中等偏上项目，是高档小区。现在老百姓购房的要求越来越高，也有成本原因，再做低价位的房子是不行的。此番，通过对赤峰市场的了解，我们决定做中上等标准的住宅。从进入赤峰至今，新型共开发建设了60多万平方米的房子，已经建完了，销售一空，说明中上等的房子在赤峰受欢迎。

　　另外，咱们新型到赤峰做开发，把大连所有优秀的开发理念都带来了：包括楼的外形立面、科技含量、小区环境等先进理念全部引进，目前看很受赤峰购房者欢迎。今天在现场你们看到很多人拿着钱等着买房，实际7500元在赤峰是最高的房价，建的是中高端水平的房子，却让百姓觉得物有所值，很受当地购房者的欢迎。

　　我们代表大连开发商的理念和思想，一进来就引领了赤峰的城市建设，房地产开发理念的潮流。2004年刚来时，这里却不是今天的高楼林立，几年时间，赤峰人的理念就和大连人一样了，这也有新型的功劳。

　　记者：请您从开发商的角度谈谈大连和三四线城市的区别？

　　孙才科：受国家调控的影响，我认为三四线城市房地产行业的现状要比一二线城市好得多，好得多。第一，不受政策限制，第二，一些成熟的理念还没进入这些地区，房子的质量好，外立面好，尤其小区环境好，就很受欢迎，有市场，说明三四线城市居民急需改善居住条件，也需要高档次的小区物业服务管理。此外，这里的土地价格，开发成本也低得多，低得多。20万平米的住宅，开盘以后很快就卖光了，在大连则要两年。水榭花都A区15万平米住宅当年建当年卖完，这说明当地的市场需求确实强劲，形势好得多，好得多，这里的建筑成本则低得多，低得多。当然这里的利润不如大连多，不过，作为大连的品牌，新型的房子在吉林在赤峰都非常受欢迎，地方政府都非常支持新型。

　　谋布局

　　扩张目标确定内蒙吉林黑龙江

　　记者：给我们的感觉，这几年，新型集团在大连开发的新项目少了，请孙董谈一下新型下一步的发展战略？是打算往三四线城市发展延伸吗？

　　孙才科：大连永远是新型人的根。有市委市政府和大连百姓多年的支持，才有今天的新型集团。在大连，我们不可能做别的，会一直以地产开发为主。近期将在机场北侧建设一个建筑面积75万平方米的小区，是一个功能齐全的高档住宅区，将是新型全力打造的战略性项目。估计今年年内有望参与摘牌。明年开始建设，大概三年完成。还将在大连全力打造一个旅游度假项目，是五星级的金石滩国际会议中心，准备投资六七个亿以上。

　　近几年，我们开始向三线城市扩张。准备以赤峰和吉林这两个城市为落点，往四周的三线城市辐射。扩张过程中，我们明确目标，南方不考虑，专攻内蒙吉林黑龙江，计划每年保证开发四五十万平方米以上，逐年在大连市内稳步发展，在三线城市快速扩张，只做精品。

　　说慈善

　　公益与慈善是新型人永远的追求

　　感恩与责任

　　说话底气十足，性格温和，朴素的着装，沉稳的神情，时不时率真爽朗的大笑，很难让人意识到，大连新型集团掌门人孙才科已经60岁了。赤峰距离大连800多公里，不可谓不远，但那里是他曾经下乡的地方，他一直怀有深情，所以三线开发的首选，他去了那里。如今，梦想的家园在青春时代曾经挥汗如雨的地方拔地而起。相信，他内心的世界有着无限感慨。

　　一位伟人曾说过：“人生所有的履历都必须排在勇于负责的精神之后。”在责任的内在力量的驱使下，我们常常油然而生一种崇高的使命感和归属感。责任是对工作出色的完成，是忘我的坚守，也是人性的升华。我想，60岁的孙才科就是一个深深懂得一名成熟企业家之责任的人。所以，“平民路线”是他一贯的追求，对“民生”话题他有着极浓的兴趣，慈善也是他孜孜不倦的重要事业之一。也许，这与父辈传递给他的基因有关，也与多年来性格修炼过程中，对担当一词的深刻理解有关。

　　60岁的他，不断提醒我们，人要懂得感恩：感恩父母；感恩在人生不同阶段的每次邂逅，那些友人故人的帮助；感恩那些默默关注和支持企业不断发展的家乡父老。怀着感恩的情愫，孙才科和新型集团7个亿的慈善之旅其实只是一个开始，未来，他将引领新型人，肩负更多的责任，承担更多的社会使命。