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    在最初发展的土地上 完成一份对“平民地产”的坚守

    时间拨回到1987年，当初的泡崖社区还是一个只有几百户居民的半城市乡村，那种半工半农的生活方式，使村里的环境十分混乱，全村只有一条上世纪50年代初期修建的马路，而且早已起伏不平；一家一户的大院，修到了路边，猪圈连到了路上，一到雨天，粪便满街横流。环境落后，实质是经济落后。村里干部下决心大力发展经济，改善环境，可如何改变乡村面貌，是他们一直都在苦苦思索的问题。就在村干部一筹莫展的时候，新型前董事长孙生有先生来到这里，与村干部洽谈后，决定在这里建设一个木工厂，帮助村里脱贫解困。而正是这次简单的合作，也让新型与泡崖结下了长达20多年的不解之缘。

    起初，对泡崖村的整体规划和定位，孙生有先生并没有成熟的想法。而真正让他对这片土地有了新思考的却是在4年后的一次空中航行时。乘坐飞机回连时的孙生有，偶然一次从飞机窗口俯瞰大连，忽然泡崖村那些低矮陈旧的民房和破烂不堪的厂房出现在他的视野中，在听到同机乘客异样的谈话后，孙生有的内心被深深地触动了。泡崖是出入大连的空中必经之路，一旦让别人形成了坏的印象，大连的城市形象也会受到影响。此时的他立刻意识到，作为大连窗口的泡崖村早晚会被政府重视，而自己在泡崖的木工厂已经初具效益，开发泡崖村自己拥有得天独厚的条件，如果不操作，就会坐失良机。

    果不其然，1991年泡崖村被市政府批准立项，由新型企业集团负责投资建设总建筑面积约500万平方米国家安居工程示范小区。在当时，对于发展中的大连房地产来说，很多企业都在争抢市中心的黄金地段，建设高档小区，因此在很多人看来新型泡崖村拿地简直是疯狂之举，一旦住宅定位错误，约600万平方米的土地，可能就会成为一片空置的社区。于是，“什么样的人最缺房子”、“老百姓最需要什么样的房子”是新型思考最多的问题，在广泛了解百姓需求后，新型做出了“平民地产”的开发思路。思路确定后，立即得到政府和市民的强烈反响，打消房地产商的暴利冲动、控制利润成本，这一行为也证明，当年建成的住宅和一部分微利房，还没等竣工就已告罄。

    不仅如此，新型关注民生的企业行为也赢得了社会各界的尊敬。多年来，多位党和国家领导人先后视察过大连泡崖社区，全国各省市先后有600余个党政考察团参观考察了泡崖社区。2002年6月，党和国家领导人视察“泡崖社区”，称赞新型集团时说：“这个小区规模很大，你们真了不起，感谢你们为社会、为老百姓盖了很多好房子。”

    20多年过去了，今日的泡崖社区在大连房地产领域依然是“民生地产”的典范。因为关注民生，泡崖没有被房价压得难于喘气的“房奴”；因为关注民生，稍有积蓄的人都能够在这里安居乐业；因为关注民生，新型理所应当地被大连市民所尊敬和认可。

    于是，在我们深刻理解新型“平民情结”后，我们不难理解新型此次拿地的初衷是什么？在最初发展的土地上，完成一份对“平民地产”的坚守是责无旁贷的责任，用泡崖社区奏响大连一曲“民生凯歌”。今天的新型正是将赞美和感恩献给了城市发展，用坚守和责任成就了一个企业的奇迹。

    27年·1600万平方米 承载千万家庭的居住梦想

    新型的27年，几乎伴随着中国改革开放的30年，它见证了房地产行业的发展。从最初摸着石头过河到安居房、商品房、保障房全面涉及，新型的脚步总是与城市发展联系到一起，将项目建设上升到助推城市区域繁荣的高度。如今，回顾新型的开发历程，依稀可以触摸到一个以推动城市发展、改善人居质量为己任的企业脉搏，感受到一个诚信企业的人文情怀。

    迄今为止，新型集团已经累计完成超过1600万平方米住宅开发面积，承载了千万家庭的居住梦想。自企业成立以来，先后在大连开发建设了林茂、新友、联德、二七、龙畔金泉、金润花园、南岭花园等17个优质住宅小区。承建了科学家公寓、金海花园、泡崖新区、中山公寓、南山风情街等一大批大连市棚户区改造和市政府重点工程。累计为公益事业捐助款物超过7亿元。筑和谐居，圆民生梦，成为新型最真实的写照。

    27年来，遍览新型开发的地产项目，人们不难发现，同等项目中新型的房价最低。对此，董事长孙才科的解释是：“老百姓认可新型，就是因为新型的房子便宜、品质高、环境美。新型是在给80%的人盖房子，挣20%的钱，尽管利润低，但能够让更多的人安居乐业。”

    27年来，新型除了“低价房”策略回馈购房者外，还以公益慈善的“大爱之举”回馈滨城百姓，大连市农村医疗卫生设备发展基金、公安干警困难扶助基金、大连市农村医疗救助基金、沙河口区中小学困难教师援助基金……新型集团董事长孙才科和他所领导的大连新型企业集团已为社会公益和慈善事业捐赠款物达7亿元，新型人总是在第一时间向有需要的地方伸出援手。正如孙才科所言，为百姓解难讲个“情”字，为政府分忧讲个“实”字，为社会奉献讲个“真”字，新型只是在用实际行动诠释一个“平民地产企业”的内涵。

    27年来，新型成功走出了一条大连本土企业转型发展，开辟外埠市场的全新之路，进军赤峰市场，将大连的开发经验带到三、四线城市。未来几年，新型还将在内蒙古、吉林、黑龙江快速扩张，将新型的成熟、先进的开发经验带到当地。而无论走到哪里，新型的开发理念只有一个：发扬新型精神，做当地百姓最受欢迎的平民地产。

    27年，对于一个企业生存发展来说很长，我们没有办法一一回顾。而在梳理新型的企业事迹时，我们却有感于新型带给这座城市的感动。新型的27年是感动大连城市的27年，在今天，我们无需用更多的言语去赞美新型，只需平实地将它做过的事情告诉市民读者。

    这就是新型，一个与大连市民相伴27年的企业，一个值得大连市民用心去感怀的企业。

    12月14日上午9时，大连市国有土地交易中心又传来一则重磅消息，位于甘井子区水泥街的一宗土地以近9亿元成交价格由新型企业集团成功竞得，该地块用地面积近17万平方米，建筑规模约30万平方米，无论是土地规模还是成交价格在今年的大连土地市场都位居前列。

    此次摘得的大连水泥厂搬迁改造用地A区，处于整个泡崖居住区最核心的位置，过去这里曾是困扰泡崖区域居民生活的一个重要污染源，2007年大连水泥厂开始进行搬迁改造，新型企业集团在水泥厂搬迁改造过程中配合政府进行了大量的工作。在新型的协助下，泡崖区域的环境得到了极大的改善，而这个核心地块也由此深深地烙在了新型人的心里。12月14日，新型企业集团势在必得竞得该地块，在泡崖居住区的“心脏”地段，再度续写了新型与泡崖社区的不解之缘。